BẢN GIAO HƯỞNG GIỮA ĐẤT TRỜI
| Tên thương mại | THẢO ĐIỀN GREEN TOWERS |
| Vị trí dự án | 192 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
| Tổng thầu xây dựng | CENTRALCONS |
| Thiết Kế Ý Tưởng
Thiết Kế Kiến Trúc Thiết Kế cảnh Quan Thiết Kế Nội Thất Tư vấn QLDA & GS |
B+H ARCHITECTS ( Canada)
HYAN Design Construction Company Limited Landarch TTID Design & Build Contractor FQM |
| Tổng diện tích | Diện tích khu đất: 4.967 m2 |
| Loại Hình Sản Phẩm | Căn hộ cao cấp – Shophouse Thương mại |
| Quy mô dự án | 1 Tháp, 2 tầng hầm, 25 tầng nổi, 204 căn hộ:
1PN: 54.99 m2 & 61.36 m2 2PN: 83.51 m2 – 88.8 m2 3PN: 108.84 m2 – 130.39 m2 Penthouse: 323.29 m2 – 400.71 m2 (duplex) |
| Khởi công xây dựng | Quí IV Năm 2020 |
| Dự kiến bàn giao | Đầu quí 3 Năm 2023 |
| Pháp lý | Đầy đủ 1/500 – GPXD |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm |
KHU SHOPHOUSE SANG TRỌNG
HỒ BƠI TRÀN BỜ TRÊN CAO
10 PHÚT
TRUNG TÂM THÀNH PHỐ BIÊN HÒA
10 PHÚT
SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH
10 PHÚT
CAO TỐC DẦU GIÂY – PHAN THIẾT
30 PHÚT
50 KHU DU LỊCH VŨNG TÀU
40 PHÚT
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
60 PHÚT
SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
VỊ TRÍ VÀNG TIỀM NĂNG VƯỢT BẬC
Căn hộ Thảo Điền Green Towers tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2 (cũ), nay là Thành phố Thủ Đức, TP HCM. Tuyến đường này nếu quý khác để ý sẽ như Đại lộ Vòng Cung bên bán đảo Thủ Thiêm chạy ôm trọn toàn bộ khu Thảo Điền.
- Các tuyến đường chính: Thảo Điền, Xuân Thủy, Đỗ Quang, Nguyễn Văn Hưởng, Tống Hữu Định, Lê Văn Miến, Nguyễn Bá Lân
- Các dự án bất động sản nổi bật: Q2 Thảo Điền, The Nassim, Gateway, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Holm Residences Villas, King Crown Village, D’Edge Thảo Điền
- Chỉ vài bước chân là tới Xa lộ Hà Nội
- Cách tuyến Metro số 6, Trường mầm non quốc tế Etonhouse, nhà trẻ Smartkids, BHD Star, TTTM Vincom Thảo Điền, CGV Papagayo, Saint Honore khoảng 500m
- Cách Trường Quốc tế Đức, siêu thị Big C An Phú, Lotte Cinema, Trois Gourmands 1km
- Cách siêu thị Naman, siêu thị K-Market Korean Grocery, Circle K, Family Mart, Annam Gourmet 2km
- Cách Phòng khám Thảo Điền Medical Station, phòng Khám Family Medical Practice Nha khoa Starlight, trung tâm y tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phúc An Khang 2,5km
- Cách Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Mỹ 3km
- Cách trung tâm kinh tế quận 1, Dinh Độc Lập, Bưu điện thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà khoảng 7km
- Cách Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10,5km
- Cách Bình Thạnh, khu căn hộ Sài Gòn Pearl, Sunwah Pearl, Vinhomes Central Park, Landmark 81 qua cầu Thủ Thiêm
- Cách khu đô thị Thủ Thiêm, khu An Phú – An Khánh chỉ 7 – 10 phút
Khu công nghệ cao quận 9, Đại học Quốc gia TP.HCM quy mô gần 650 ha, nhanh chóng kết nối đến quận Thủ Đức, TP Dĩ An – Bình Dương khoảng 15- 20 phút
Các công trình hạ tầng nổi bật xung quanh dự án Thảo Điền Green Quận 2 như sau:
- Xa lộ Hà Nội
- Tuyến metro số 1 Bến thành – Suối Tiên
- Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Đại lộ Mai Chí Thọ
- Hầm Thủ Thiêm
- Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3 & Cầu Thủ Thiêm 4
- Cầu Cát Lái
- Cầu Thời Đại
- Vòng xoay Mỹ Thủy
- Đường vành đai 2
- Bến xe miền Đông mới
- Dự án khu công nghiệp Cát Lái
- Đường sắt vận chuyển container từ cảng Cát Lái
- Dự án xây dựng bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, quy mô 1.000 giường bệnh có sân đỗ trực thăng
- Dự án xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội dài 1,5km
- Nhánh giao thông từ cầu Đen 2 đến cầu Đen 1 đã thông xe
- Nhánh từ cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương
Và điểm lưu ý cuối cùng là từ đường Nguyễn Văn Hưởng sẽ kết nối trực tiếp ra tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, trong tương lai khi tuyến đường sắt tốc độ cao này đi vào hoạt động sẽ kéo giá trị bất động sản dọc tuyến Metro và vùng lân cận lên một tầm cao mới, và Thảo Điền Green Towers chắc chắn không nằm ngoài phạm vi đó.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
THIẾT KẾ CĂN HỘ MẪU
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHIẾT KHẤU
Chiết khấu theo phương thức thanh toán chuẩn:
- Chiết khấu 4% đối với căn hộ hoàn thiện cơ bản
- Tặng gói nội thất đối với những căn hộ đã hoàn thiện full nội thất
- Miễn phí phí dịch vụ quản lý đến ngày 22/8/2026
Chiết khấu theo phương thức thanh toán nhanh đến 95%:
- Chiết khấu 7% đối với căn hộ hoàn thiện cơ bản
- Chiết khấu 3% đối với những căn hộ đã hoàn thiện full nội thất
- Miễn phí phí dịch vụ quản lý đến ngày 22/8/2026
LỊCH THANH TOÁN
Thanh toán theo phương thức thanh toán chuẩn:
|
Đợt Thanh Toán |
Thời Hạn Thanh Toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị HĐ bao gồm VAT) |
|
Đặt Cọc |
Đặt Cọc (Không hoàn lại) Ký Phiếu Xác Nhận Giữ Chỗ |
200.000.000 VNĐ |
|
Đợt 1 |
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký phiếu xác nhận giữ chỗ |
10% (Sau khi trừ tiền Đặt Cọc không hoàn lại |
|
Đợt 2 |
Trong vòng 15 ngày sau Đợt 1 Ký kết Hợp Đồng mua bán (HĐMB) |
20% |
|
Đợt 3 |
Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 2 |
40% |
|
Đợt 4 |
Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 3 (Theo thông Báo Bàn Giao Căn hộ) |
25% + 2% Kinh phí bảo trì + Thuế GTGT còn lại |
|
Đợt 5 |
Trong vòng 14 ngày theo thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của CĐT. |
5% |
Thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh đến 95%:
|
Đợt Thanh Toán |
Thời Hạn Thanh Toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị HĐ bao gồm VAT) |
|
Đặt Cọc |
Đặt Cọc (Không hoàn lại) Ký Phiếu Xác Nhận Giữ Chỗ |
200.000.000 VNĐ |
|
Đợt 1 |
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký phiếu xác nhận giữ chỗ |
10% (Sau khi trừ tiền Đặt Cọc không hoàn lại |
|
Đợt 2 |
Trong vòng 15 ngày sau Đợt 1 Ký kết Hợp Đồng mua bán (HĐMB), Bàn Giao Căn Hộ |
85% + 2% Kinh phí bảo trì + thuế GTGT còn lại |
|
Đợt 3 |
Trong vòng 14 ngày theo thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của CĐT. |
5% |
GIÁ BÁN
| STT | MÃ CĂN | SỐ PN | DT TIM TƯỜNG (M2) |
DT THÔNG THỦY (M2) |
GIÁ BÁN CĂN HỘ (BAO GỒM VAT, KPBT) |
| 1 | T-0401 | lPN | 54.83 | 51.48 | 7,182,091,026 |
| 2 | T-0408 | 2PN | 88.26 | 83.32 | 14,086,414,141 |
| 3 | T-0409 | 2PN | 83.71 | 78.61 | 11,685,673,252 |
| 4 | T-0410 | lPN | 61.61 | 57.48 | 8,225,020,510 |
| 5 | T-0502 | 2PN | 86.65 | 82.05 | 12,116,879,151 |
| 6 | T-0508 | 2PN | 88.59 | 84.15 | 14,427,063,192 |
| 7 | T-0509 | 2PN | 83.98 | 79.42 | 11,968,423,426 |
| 8 | T-0510 | lPN | 61.54 | 57.79 | 8,387,456,463 |
| 9 | T-0602 | 2PN | 86.65 | 82.05 | 12,303,291,933 |
| 10 | T-0901 | lPN | 55.06 | 52.05 | 7,608,507,967 |
| 11 | T-1201 | lPN | 55.06 | 52.05 | 7,589,624,318 |
| 12 | T-1202 | 2PN | 86.65 | 82.05 | 12,489,704,715 |
| 13 | T-1203 | 3PN | 126.70 | 120.99 | 25,912,977,317 |
| 14 | T-1204 | 2PN | 84.88 | 80.55 | 16,431,105,920 |
| 15 | T-1205 | 3PN | 109.09 | 104.01 | 22,726,095,895 |
| 16 | T-1206 | 2PN | 83.59 | 79.37 | 16,181,353,742 |
| 17 | T-1207 | 3PN | 131.46 | 125.85 | 28,225,347,329 |
| 18 | T-1208 | 2PN | 88.59 | 84.15 | 14,859,622,588 |
| 19 | T-1209 | 2PN | 83.98 | 79.42 | 12,336,643,481 |
| 20 | T-1210 | lPN | 61.54 | 57.79 | 8,645,554,047 |
| 21 | T-1402 | 2PN | 86,65 | 82.05 | 12,520,773,465 |
| 22 | T-1405 | 3PN | 109,09 | 104.01 | 22,777,925,043 |
| 23 | T-1409 | 2PN | 83,98 | 79.42 | 12,367,328,522 |
| 24 | T-1610 | lPN | 61,54 | 57.79 | 8,796,110,922 |
| 25 | T-1710 | lPN | 61,54 | 57.79 | 8,774,602,807 |
| 26 | T-2101 | lPN | 55,06 | 52.05 | 7,797,344,918 |
| 27 | T-2102 | 2PN | 86,65 | 82.05 | 12,831,461,436 |
| 28 | T-2108 | 2PN | 88,59 | 84.15 | 15,256,135,422 |
| 29 | T-2109 | 2PN | 83,98 | 79.42 | 12,674,178,582 |
| 30 | T-2305 | 3PN | 109,09 | 104.01 | 23,399,874,123 |
| 31 | T-2307 | 3PN | 131,46 | 125.85 | 29,069,768,209 |
TIN TỨC LIÊN QUAN
Thảo Điền Green biểu tượng của sự chăm chút tỉ mỉ và tinh tế
Thảo Điền Green biểu tượng của sự chăm chút tỉ mỉ và tinh tế […]
NHẬN BÁO GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH
