Nhu cầu văn phòng rộng và sang tăng mạnh tại TP.HCM

Khách thuê văn phòng hạng A, B nhộn nhịp ở TP HCM quý đầu năm, với số hợp đồng thuê tới 10.000 m2 tăng đột biến.

Theo Các Báo cáo thị trường văn phòng TP HCM quý I/2024 cho biết tỷ lệ hấp thụ văn phòng hạng A và B đều tích cực. Ở phân khúc hạng A, tỷ lệ trống đạt 16,7% và giá chào thuê trung bình tháng 58,06 USD mỗi m2, tăng 1,98% so với quý IV/2023 và 0,3% so với cùng kỳ năm trước.

Đa phần các giao dịch lớn trong quý này đến từ khách thuê ngành công nghệ (75%), bán lẻ (9%), và dược phẩm (6%). Hầu hết là chuyển văn phòng và nhiều doanh nghiệp chọn thuê diện tích lớn hơn so với địa điểm cũ.

Điều này cho thấy nhu cầu cho diện tích văn phòng lớn đang tăng nhanh do các doanh nghiệp nước ngoài mở rộng quy mô. Nhu cầu tăng vọt phản ánh tiềm năng hoạt động kinh doanh khởi sắc và triển vọng khả quan cho thị trường bất động sản thương mại ở Việt Nam.

Dự báo cuối năm nay, giá chào thuê phân khúc hạng A tăng lên trung bình 60 USD mỗi m2 mỗi tháng và tỷ lệ trống khoảng 27%.

tìm hiểu thêm về dự án Thủ Thiêm Zeit River